Co je to titul?
Titul je dokument, který prokazuje právní vlastnictví nemovitosti nebo majetku. Titul může představovat vlastnictví reálného majetku, jako je automobil nebo nehmotný majetek nebo majetek, jako je ochranná známka.
Je důležité, aby vyhledávání titulu prováděla titulní společnost, aby se zajistilo, že neexistují žádná zástavní práva, zpětné daně nebo problémy s titulem, které by zabránily prodeji majetku.
Porozumění titulům
Pro pojetí titulu platí tři složky: vlastnictví, povolání nebo držba a právo držby. I když existují různé typy titulů, nejčastěji se získávají dva: vlastnické právo k osobnímu majetku a vlastnické právo k nemovitostem.
Tituly osobního majetku
Tituly k osobnímu majetku umožňují jednotlivcům vlastnit věci, které nespadají do kategorie nemovitého majetku. Zahrnují také všechna práva nebo podíly na movitých věcech.
Osobní majetek se obecně dělí do dvou hlavních kategorií. První kategorie zahrnuje hmotný osobní majetek, což znamená veškerý majetek, který je hmotný nebo materiální. Patří sem předměty jako zboží, šperky a zvířata. Druhá kategorie zahrnuje nehmotný osobní majetek, což znamená předměty, které nemusí být nutně hmotné nebo hmotné. Patří sem předměty jako autorská práva, patenty, dluhopisy a akcie.
Názvy nemovitostí
Liší se od osobního majetku, nemovitosti – auta a nemovitosti – jsou opatřeny vlastnickým titulem, který zprostředkovává vlastnictví. Kdykoli je majetek prodán, je vlastnické právo převedeno na kupujícího. Veškerý osobní majetek, který je prodán nebo obchodován, musí být bez zástavních práv a jiných dluhů, než může být majetek převeden na jinou stranu.
Je důležité, aby vyhledávání titulu prováděla titulní společnost, aby se zajistilo, že neexistují žádná zástavní práva, zpětné daně nebo problémy s titulem, které by zabránily prodeji majetku.
Klíčové způsoby
Druhy realitních titulů
Typy automobilových titulů
Auto může mít jasný název nebo špatný titul podobný majetku, stejně jako další typy titulů v závislosti na stavu vozu:
Příklad názvu
John prodal svůj vůz a musí převést vlastnické právo na kupujícího. John se spojí se svým místním oddělením motorových vozidel (DMV), aby získal potřebné poplatky a formuláře pro převod vlastnického práva. John vytvoří kupní smlouvu, která ukazuje prodej vozu kupujícímu spolu s cenou vozu. John také přepíše vlastnické právo na kupujícího, aby prokázal, že nové vlastnictví bylo převedeno.
Převod lze provést pouze v případě, že neexistují žádná zástavní práva od autopůjčovatele nebo zpětné daně, které John dluží. Kupující převezme vlastnické právo a kupní smlouvu na místní Dopravní podnik a nechá si vůz zaregistrovat. Nové vlastnické právo by bylo vydáno na jméno kupujícího.
Upozorňujeme, že každý místní dopravce může mít další formuláře, požadavky a poplatky spojené s nákupem a prodejem vozu.