Co je s výhodou Survivorship?
„S výhodou pozůstalosti“ se rozumí právní dohoda, kdy spoluvlastníci nemovitosti automaticky získají plné vlastnictví, když zemře jiný spoluvlastník. Tento proces zamezuje právním potížím spojeným s vypořádáním pozůstalosti.
Pochopení s výhodou přežití
S výhodou pozůstalosti obvykle popisuje formu společného vlastnictví nájmu, kdy když jeden vlastník zemře, majetek automaticky přejde na jednoho nebo více pozůstalých členů dohody. Takové dohody se často nazývají „společní nájemci s právem pozůstalosti“ a běžně k nim dochází, když dva nebo více lidí vlastní velké položky, jako jsou nemovitosti, podnikatelské subjekty nebo investiční účty.
Společný nájem s dědickým právem obchází pozůstalostní řízení, které se jinak uplatňuje při převodu majetku pozůstalým.
Klíčové způsoby
Společné nájmy a nájmy ve společném
Základem většiny rozhodnutí o uzavření společného nájmu jsou pozůstalostní výhody. Obecný právní řád vyžaduje pro uznání smlouvy o společném nájmu odlišné okolnosti: všichni spoluvlastníci musí současně získat stejné vlastnické právo k majetku a všichni vlastníci musí ovládat stejný podíl na majetku. Všichni vlastníci musí mít rovněž stejná práva k držení majetku. Dohody, které neobsahují žádný z těchto požadavků, by se za společné nájmy nepovažovaly.
Smlouvy o nájmu ve společném nájmu (TIC) nabízejí možnost spoluvlastnictví majetku bez nároku na pozůstalost. Smlouvy o nájmu ve společném nájmu zahrnují všechny situace spoluvlastnictví, které nesplňují nezbytná kritéria pro společný nájem, jakož i situace, kdy jeden nebo více spoluvlastníků chce v případě své smrti převést svůj vlastnický podíl na jinou osobu. Majetek zděděný z nájmu ve společných smlouvách se však nevyhýbá pozůstalostnímu řízení způsobem, jakým majetek automaticky přešel na pozůstalé ve společném nájmu.
Další dohody s pozůstalými příjemci
Další prvky plánování pozůstalosti zahrnují také přechod pozůstalostních dávek. Konkrétně plány životního pojištění, penzijní plány, anuity a dávky sociálního zabezpečení mohou automaticky přejít na jinou osobu, když pojištěná osoba zemře. Kromě základního přechodu těchto aktiv přes jmenovaného příjemce nabízejí některé pojistné smlouvy a anuity jezdce, kteří umožňují, aby pojistná smlouva nebo anuita sama přešla na určitého pozůstalého poté, co primární pojištěný nebo anuitant zemře. Příkladem jsou variabilní pozůstalostní životní pojištění a společné a pozůstalostní anuity.
Příklad s výhodou přežití
Pokud by manželský pár společně vlastnil dům s právem pozůstalosti, pak by vlastnictví celého domu po smrti partnera automaticky přešlo na pozůstalého manžela. Bez takové dohody a při neexistenci jiných možností plánování majetku, jako jsou svěřenské fondy, by dům prošel pozůstalostním řízením, které nějakou dobu trvá a nemusí vždy probíhat podle přání všech těch, kteří očekávají dědictví.