Co je hypoteční původce třetí strany?
Hypoteční původce třetí strany je jakákoli třetí strana, která spolupracuje s věřitelem na vzniku hypotečního úvěru. Hypoteční původce třetí strany může zahrnovat jakoukoli osobu nebo společnost, která se aktivně zabývá uváděním hypoték na trh, shromažďováním informací pro žádosti o hypotéku, upisováním hypoték nebo financováním hypotečních úvěrů.
Věřitelé se mohou z různých důvodů spolehnout na služby hypotečních původců z řad třetích stran. Někteří hypoteční původci z řad třetích stran usnadňují on-line půjčování tím, že věřitelům nabízejí přizpůsobené technologické platformy a aplikace. Využití služeb hypotečního původce z řad třetích stran může také snížit náklady na upisování.
Klíčové způsoby
Jak funguje hypoteční původce třetí strany
Hypoteční původci třetích stran mohou pocházet z různých kanálů. Na hypotečním trhu se neustále zavádějí inovace a nové technologie, které poskytovatelům úvěrů poskytují možnosti a alternativy pro vznik hypotéky.
Původci hypoték třetích stran se často dostávají pod kontrolu kvůli tomu, že za hypotéku nenesou trvalou a trvalou odpovědnost. To vedlo k četné kritice původců z řad třetích stran, včetně stížností na soudní příslušnost a tvrzení, že existuje větší motivace k předražení půjček.
Poskytovatelé služby původu
On-line poskytovatelé alternativních hypoték začlenili do svého on-line úvěrového procesu hypoteční původce z řad třetích stran, aby svým zákazníkům usnadnili poskytování úvěrů. A mnoho alternativních a tradičních poskytovatelů úvěrů také spolupracuje s hypotečními původci z řad třetích stran, aby snížili náklady spojené s poskytováním hypoték.
Vydávající věřitel prodává mnoho nových hypoték na sekundárním hypotečním trhu, který je tržištěm, kde se kupují a prodávají úvěry na bydlení a servisní práva mezi věřiteli a investory.
Tyto společnosti obvykle integrují do své bankovní platformy technologickou platformu původce úvěru třetí strany jako zásuvný modul rozhraní pro programování aplikací (API), aby usnadnily používání technologie třetí strany. V některých situacích může být po bankéřích také požadováno, aby ručně zadávali informace o úvěru do systému původce úvěru třetí strany, a zahájili tak proces upisování úvěru prostřednictvím služeb původce hypotéky třetí strany.
Ve většině případů původce třetí strany nemá vzniklý úvěr v držení a během několika dnů od vzniku jej prodá věřiteli nebo investorům. V případě on-line věřitelů poskytnou původci třetí strany kapitál k financování úvěru a ke schválení úvěrů pro platformu použijí svou technologii upisování. Původce třetí strany pak drží úvěr, dokud jej investoři v on-line platformách pro poskytování úvěrů nekoupí po částech. Usnadňují tak internetovým věřitelům model vzájemného investování.
Zvláštní úvahy
V úvěrovém průmyslu mohou mít původci hypoték třetích stran široký záběr a mohou být volně definováni jako jakákoli osoba nebo společnost zapojená do procesu uvádění hypoték na trh, shromažďování informací o dlužníkovi pro žádost o hypotéku, upisování, uzavírání nebo financování hypotečního úvěru. To může přidruženým společnostem, jako jsou hypoteční makléři a jiné typy zprostředkovatelů, poskytnout titul původce hypotéky třetí stranou.
Využití subjektů podporovaných státem k prodeji úvěrů na sekundárním hypotečním trhu také rozšiřuje okruh způsobilých hypotečních původců z řad třetích stran. Například Fannie Mae definuje hypotečního původce z řad třetích stran jako jakýkoli subjekt zapojený do neúplného nebo částečného vzniku, zpracování, upisování, balení, financování nebo uzavírání hypotečního úvěru, který je poté prodán Fannie Mae na sekundárním trhu.
Co je třetí strana na úvěru na bydlení?
Třetí osoba u úvěru na bydlení nebo původce hypotéky je společnost nebo v některých případech jednotlivec, který spolupracuje s věřitelem na vzniku úvěru na bydlení.
Co dělá hypoteční původce třetí strany?
Hypoteční původce třetí strany spolupracuje s hypotečním věřitelem na vzniku úvěru na bydlení, což zahrnuje pomoc při upisovacím procesu, financování úvěru a získání potřebných informací od kupujícího.
Jaké jsou poplatky za vznik úvěru?
Poplatky za poskytnutí úvěru jsou poplatky, které dlužníci platí věřiteli za zpracování nové žádosti o úvěr. Ve Spojených státech jsou poplatky za poskytnutí úvěru procentem z celkové výše úvěru a obvykle se pohybují mezi 0,5 % a 1 %.
Může původce třetí strany prodat můj úvěr?
Často třetí strana, která je původcem, prodá hypotéku věřiteli nebo investorům během několika dnů od vzniku.