Co je to obchod na klíč?
Podnik na klíč je podnik, který je připraven k použití, existující ve stavu, který umožňuje okamžitý provoz.
Pojem „na klíč“ je založen na konceptu, že stačí otočit klíčem, aby se odemkly dveře a mohl začít provoz. Aby byl podnik plně považován za řešení na klíč, musí fungovat správně a na plnou kapacitu od okamžiku, kdy byl původně přijat.
Jak fungují firmy na klíč
Podnik na klíč je ujednání, kdy poskytovatel přebírá odpovědnost za veškeré požadované nastavení a v konečném důsledku poskytuje podnik novému provozovateli až po splnění výše uvedených požadavků. Podnik na klíč má často již osvědčený, úspěšný obchodní model a pouze vyžaduje investiční kapitál a pracovní sílu.
Termín označuje firemního kupujícího, který jen musí „otočit“ klíčem k zahájení obchodní činnosti.
Podnik na klíč je tedy podnik, který je připraven k použití, existující ve stavu, který umožňuje okamžitý provoz. Termín „podnik na klíč“ je založen na konceptu, že stačí otočit klíčem, aby se odemkly dveře a mohl začít provoz. Aby byl podnik plně považován za podnik na klíč, musí fungovat správně a na plnou kapacitu od okamžiku, kdy byl původně přijat. Náklady takového podniku na klíč mohou zahrnovat franšízové poplatky, nájemné, pojištění, zásoby a tak dále.
Klíčové způsoby
Podniky a franšízy na klíč
Často se používá při franšízingu, firma na vysoké úrovni managementu plánuje a provádí všechny obchodní strategie, aby se zajistilo, že jednotlivci mohou koupit franšízu nebo podnikání a začít okamžitě provozovat. Většina franšíz je postavena v konkrétním již existujícím rámci, s předem určenými zásobovacími linkami pro zboží potřebné k zahájení provozu. Franšízy nemusí podílet na reklamních rozhodnutích, protože ty mohou být řízeny větším korporátním orgánem.
Výhodou nákupu franšízy je, že obchodní model je obecně považován za osvědčený, což vede k nižší celkové neúspěšnosti. Některé korporátní subjekty zajišťují, aby na území stávající franšízy nebyla zřízena žádná jiná franšíza, což omezuje vnitřní hospodářskou soutěž.
Nevýhodou franšízy je, že povaha operací může být velmi omezující. Nabyvatel franšízy může podléhat smluvním závazkům, jako jsou věci, které mohou nebo nemohou být nabízeny, nebo kde lze nakupovat dodávky.
Přímý prodej a víceúrovňový marketing
Podniky v oblasti přímého prodeje a víceúrovňového marketingu (MLM), jako je Mary Kay, mohou být také považovány za podniky na klíč na základě toho, jak málo stačí, aby byly v provozu. Často stačí, aby se člověk k dané službě přihlásil pouze jako konzultant a zaplatil poplatky za inventář potřebný k provedení práce.
Poradce není zaměstnancem společnosti; místo toho konzultant funguje jako nezávislý subjekt. Zisky se vytvářejí na základě rozdílu mezi náklady na dodávku a cenou, za kterou jsou položky nakonec prodány.
Ostatní podniky na klíč
Kromě franšíz lze za podnik na klíč považovat jakýkoli stávající podnik, který již úspěšně funguje, nebo nový podnik, jehož dveře jsou připraveny k otevření. V těchto případech, pokud má podnik prokazatelné výsledky, může být riziko nižší ve srovnání se zahájením nového podnikání od nuly a může také poskytovat větší kontrolu nad obchodními rozhodnutími než franšízový model.
Nicméně, může být náročné získat přesné ocenění před nákupem podniku, stejně jako informace o tom, proč je podnik na prodej. Neexistují žádné přednastavené metody pro zvýšení pravděpodobnosti úspěchu v případech, kdy současná výkonnost podniku chybí nějakým způsobem.
Vlastnosti na klíč
Nemovitost na klíč je kompletně zrekonstruovaný dům nebo bytový dům, který si investor může zakoupit a okamžitě pronajmout. Nemovitosti na klíč se obvykle kupují od společností, které se specializují na restaurování starších nemovitostí. Ty samé firmy mohou kupcům nabízet i služby správy nemovitostí, čímž minimalizují množství času a úsilí, které musí do pronájmu vložit.
Tento investiční přístup je atraktivní zejména pro jednotlivce, kteří touží po působení na realitním trhu, ale nemají čas ani možnost/zájem na rekonstrukci domu nebo vyřizování otázek údržby. Ve většině případů si investor najme samostatnou společnost, která bude nemovitost spravovat.