Co je to strop?
Ve finančnictví je strop maximální povolená úroveň ve finanční transakci. Tento termín lze aplikovat na celou řadu faktorů, jako jsou úrokové sazby, zůstatky úvěrů, doby amortizace a nákupní ceny.
Stropy se často používají ke kontrole rizik tím, že se stanoví horní hranice velikosti nebo nákladů, které jsou pro danou transakci možné.
Klíčové způsoby
Jak fungují stropy
Na moderních finančních trzích se používá mnoho druhů stropů. Běžným příkladem je regulace nájemného, která stanovuje horní limit neboli „strop“ nájemného, které mohou pronajímatelé účtovat svým nájemcům. Mezi další běžné příklady patří horní limity stanovené bankami pro velikost nebo četnost elektronických převodů peněžních prostředků, maximální úrokové sazby povolené zákonem pro spotřebitelské úvěry nebo nejvyšší přípustná cena regulované veřejné služby.
Stropy se také běžně používají ve výzkumných zprávách a odhadech finančních analytiků. Například finanční modely, které se snaží odhadnout současnou hodnotu a budoucí vyhlídky na růst společnosti, budou často obsahovat hodnotová rozpětí se stropem, který určuje horní hranici odhadované hodnoty společnosti. Podobně jsou často zahrnuty jako „optimistický“ nebo „nejlepší scénář“ v odhadech analytiků týkajících se úzce sledovaných ukazatelů, jako jsou ceny akcií a odhadovaný zisk na akcii (EPS).
Dalším následným příkladem stropu ve financích je dluhový strop Spojených států, což je zákonem nařízená hranice celkové velikosti státního dluhu. Kongres musel v posledních desetiletích několikrát zvýšit dluhový strop, aby zabránil tomu, že by stát mohl být v platební neschopnosti nebo se stát neplatičem svých státních dluhových závazků.
Real World Example of a Ceiling
V určitých situacích se mohou jednotliví dlužníci také potýkat se stropy objemu peněz, které si mohou půjčit. Jedním takovým příkladem jsou reverzní hypotéky, které mají regulované stropy pro celoživotní příděly jistiny pro dlužníky ve věku 62 let a starší.