Co je zrušitelná smlouva?
Právo na neplatnost takové smlouvy se nazývá disaffirmance.
Klíčové způsoby
Jak fungují zrušitelné smlouvy
Zrušitelná smlouva je zpočátku považována za legální a vymahatelnou, ale může být jednou stranou odmítnuta, pokud se zjistí, že smlouva má vady. Pokud se strana, která má pravomoc smlouvu odmítnout, rozhodne smlouvu navzdory vadě neodmítnout, zůstává smlouva platná a vymahatelná.
Nejčastěji je pouze jedna ze stran poškozena tím, že souhlasí s zrušitelnou smlouvou, ve které tato strana neuzná zkreslení nebo podvod, kterého se dopustila druhá strana.
Zrušitelné vs. Zrušit smlouvy
Zrušitelná smlouva vzniká tehdy, pokud by jedna ze zúčastněných stran původně nesouhlasila se smlouvou, pokud by znala pravou povahu všech prvků smlouvy před jejím původním přijetím. S předložením nových poznatků má výše uvedená strana možnost smlouvu po této skutečnosti odmítnout. Případně je smlouva zrušitelná tehdy, pokud jedna nebo obě strany nebyly právně způsobilé k uzavření smlouvy – například pokud je jednou stranou nezletilá osoba.
Naopak neplatná smlouva je ze své podstaty nevymahatelná. Smlouva může být považována za neplatnou, pokud podmínky vyžadují účast jedné nebo obou stran na protiprávním jednání, nebo pokud se strana stane neschopnou plnit stanovené podmínky, například v případě smrti jedné strany.
Smlouva, která je považována za zrušitelnou, může být opravena procesem ratifikace. Ratifikace smlouvy vyžaduje, aby se všechny zúčastněné strany dohodly na nových podmínkách, které účinně odstraní původní sporný bod, který byl obsažen v původní smlouvě.
Pokud se později zjistí, že jedna ze stran nebyla schopna uzavřít právně vymahatelnou smlouvu, když byl například schválen originál, může se tato strana rozhodnout smlouvu ratifikovat, když je považována za právně způsobilou.
Smlouva může být prohlášena za neplatnou, pokud podmínky vyžadují účast jedné nebo obou stran na protiprávním jednání, nebo pokud jedna strana nebude schopna plnit smluvní podmínky.
Příklady potenciálně zrušitelných smluv
Některé aplikace pro chytré telefony, zařazené do kategorie freemium, začínají jako stahování zdarma, ale později umožňují nákupy v aplikacích, které stojí skutečné peníze. Freemium aplikace zaměřené na děti mohou vést k tomu, že nezletilý přijme podmínky spojené s hraním, i když tyto podmínky mohou umožnit pozdější vyžadování nákupů v aplikacích. Tento typ činnosti vedl v roce 2012 k žalobě proti společnosti Apple (AAPL), která naznačila, že transakce byly součástí zrušitelné smlouvy.
V novějším příkladu žaloba z Nového Mexika z roku 2018 tvrdila, že dodavatel solární energie Vivint Solar podvedl zákazníky tím, že je zavázal k dvacetiletým smlouvám, které vyžadovaly, aby spotřebitelé nakupovali elektřinu vyrobenou solárními systémy umístěnými na jejich domech za sazby, které se během dvacetiletého období zvýší o více než 72 %. Žaloba se snažila učinit všechny předchozí smlouvy Vivintu s majiteli domů zrušitelnými, pokud by je dotčení zákazníci chtěli zrušit. To ale nebylo zahrnuto v dohodě o urovnání mezi generálním prokurátorem Nového Mexika a Vivintem z května 2021.