Co je částka realizována?
Realizovaná částka je celková částka získaná z prodejní transakce. Zahrnuje hotovost, reálnou tržní hodnotu (FMV) veškerých aktiv, stávající závazky a také prodejní náklady.
Klíčové způsoby
Pochopení částky Realizované
Realizovaná částka je částka získaná z prodeje aktiva nebo finančního nástroje. Zahrnuje všechny formy kompenzace, včetně hotovosti, FMV jakéhokoli získaného majetku a veškerých závazků, které kupující v důsledku transakce přebírá. Zahrnuje také prodejní výdaje, jako jsou poplatky za zpětné odkupy, reklamní a právní poplatky, provize a výstupní poplatky.
Realizovaná částka se liší od realizovaného zisku, což jsou peníze, které obdržíte za zboží nebo služby, a slouží k výpočtu realizovaných zdanitelných zisků a ztrát. Pro výpočet realizovaného zisku nebo ztráty vezměte rozdíl z celkové poskytnuté protihodnoty a odečtěte nákladovou základnu. Pokud je rozdíl kladný, jedná se o realizovaný zisk. Pokud je rozdíl záporný, jedná se o realizovanou ztrátu.
Realizovaná částka se liší od uznané částky, která je definována jako zdanitelný příjem nebo odčitatelná ztráta.
Realizovaná částka Výpočet
Celková protihodnota bude zahrnovat i všechny převzaté závazky, jak je znázorněno na tomto příkladu:
Předpokládejme, že jste prodali nemovitost, která má nesplacenou hypotéku 75 000 dolarů. Náklady na prodej jsou 3 000 dolarů. Kupující vám zaplatí 40 000 dolarů a převezme hypotéku.
Realizovaná částka je v tomto případě realizovaný zisk 112 000 dolarů (40 000 dolarů splátka + 75 000 dolarů převedená hypotéka – 3000 dolarů prodejní náklady).