Co je země?
Tradiční ekonomie říká, že půda je spolu s kapitálem a pracovní silou výrobním faktorem. Prodej půdy vede ke kapitálovému zisku nebo ztrátě. Podle daňových zákonů Internal Revenue Service (IRS) není půda odepisovatelným aktivem a kvalifikuje se jako dlouhodobé aktivum místo běžného aktiva.
Klíčové způsoby
Understanding Land
V termínech výroby
Základní pojem pozemku je, že se jedná o konkrétní kus země, nemovitost s jasně vymezenými hranicemi, která má vlastníka. Na pojem pozemku se můžete dívat různě, v závislosti na jeho kontextu a okolnostech, za kterých je analyzován.
In Economics
Charakteristika vlastnictví pozemků a pozemků
Půda jako přírodní bohatství
Mezi nejstaršími typy zajištění
Věřitelé jsou extrémně přitahováni k půdě, protože je to jedna z nejstarších forem zajištění. Ale na rozdíl například od domu nebo auta, půda nemůže být přesunuta, ukradena nebo zničena. Letecká a kosmická práva – jak nad, tak pod nemovitostí – jsou také zahrnuta do pojmu „půda;“, nicméně právo na využití vzduchu a prostoru nad zemí může podléhat výškovým omezením, která jsou diktována místními vyhláškami, stejně jako státními a federálními zákony.
Investice do pozemků pro rozvoj
Hlavním ekonomickým přínosem pozemků je jejich nedostatek. Mnoho investorů, kteří kupují pozemky, tak činí s úmyslem je rozvíjet, často pro komerční nebo rezidenční nemovitosti, které podléhají územním vyhláškám.
Investice do surové půdy může přinést významné budoucí peněžní toky, které lze po zajištění snadno předvídat, ale rozvoj půdy může být velmi nákladný a nejistý. Rizika spojená s rozvojem půdy mohou pramenit ze zdanění, regulačních omezení užívání, pronájmu a prodeje nemovitosti, a dokonce i z přírodních katastrof.
Co je půda v ekonomice?
Proč je vlastnictví půdy důležité?
Jaké je hlavní využití půdy?
Hlavní využití půdy je pro dopravu, bydlení, obchod, výrobu, zemědělství a rekreaci.