Co je Acceleration Covenant?
Smlouva o akceleraci je smluvní ustanovení, které umožňuje věřiteli požadovat po dlužníkovi okamžité splacení úvěru, pokud nejsou splněny konkrétní požadavky. Smlouva o akceleraci se také označuje jako doložka o akceleraci a stanovuje, za jakých okolností může věřitel požadovat okamžité splacení úvěru.
Klíčové způsoby
Jak funguje Acceleration Covenant
Některé dluhové cenné papíry a swapové dohody obsahují dohodu o akceleraci. Pokud dlužník poruší řadu podmínek, jako jsou chybějící platby nebo přijetí snížení stupně svého dluhu, dojde k inkasu platby a ukončení smlouvy okamžitě.
Urychlovací ujednání se vyskytují i u úvěrů na komerční nemovitosti. Urychlovací ujednání je pro věřitele důležité, protože snižuje riziko nesplácení ze strany dlužníka. Dohody se obvykle uplatní, když dlužník nezaplatí, ale je možné je strukturovat i jinak.Urychlovací ujednání by věřiteli mohlo dát větší možnost nemovitost zabavit a zmocnit se jí. Toto ujednání může být užitečné, pokud se věřitel domnívá, že může získat zpět hodnotu úvěru prostřednictvím dalšího prodeje.
Zvláštní úvahy
Ne všechny smlouvy o akceleraci jsou stejné. Některé smlouvy o akceleraci mohou požadovat okamžité splacení poté, co dlužník zmešká jedinou platbu. Jiné smlouvy poskytnou větší shovívavost k neplatičům splátek. Smlouva o akceleraci může také obsahovat parametry pro prodej nebo převod nemovitosti na jinou stranu.
Po porušení smlouvy, kdy smlouva o akceleraci vstoupí v platnost, doložka zbavuje dlužníka dalších splátek úroků a vyžaduje, aby dlužník splatil půjčku v plné výši.