Co jsou Proof of Funds (POF)?
Dokladem o finančních prostředcích (POF) se rozumí dokument nebo dokumenty, které prokazují, že osoba nebo subjekt má schopnosti a finanční prostředky k dispozici pro konkrétní transakci. Doklad o finančních prostředcích se obvykle předkládá ve formě prohlášení banky, zajištění nebo úschovy. Účelem dokladu o finančních prostředcích je zajistit, aby finanční prostředky potřebné k úplnému provedení transakce byly přístupné a legitimní.
Klíčové způsoby
Pochopení důkazu o fondech (POF)
Pokud fyzická osoba nebo subjekt provádí velký nákup, například nákup bytu, prodávající obvykle vyžaduje doklad o finančních prostředcích. Tím je zajištěno nejen to, že kupující má k dispozici peníze na nákup, ale také legální přístup k finančním prostředkům, protože doklad o finančních prostředcích pochází od ověřené autority, například banky. Zejména u nákupu bytu chce prodávající a/nebo hypoteční společnost zjistit, zda máte dostatek peněz na zálohu a náklady na uzavření.
Je důležité si uvědomit, že ve většině případů musí doklad o finančních prostředcích odkazovat na likvidní kapitál, především hotovost. Některé investice, jako jsou penzijní účty, účty podílových fondů a životní pojištění, se nepovažují za doklad o finančních prostředcích.
Požadavky na dokument o prokazování fondů (POF)
Při předkládání dokladu o prokázání finančních prostředků je nutné uvést určité informace. Níže jsou uvedeny některé z nejběžnějších informací, které bude nutné na dokladu o prokázání finančních prostředků zveřejnit:
Pokud jsou finanční prostředky, které plánujete použít na nákup, rozloženy na více účtů, budete tyto informace potřebovat pro všechny z nich. Může být jednodušší přesunout všechny své finanční prostředky na jeden účet, a proto je nutné poskytnout tyto informace pouze jednou, a usnadnit tak sledování celkového objemu finančních prostředků, které jsou k dispozici. Doklad o finančních prostředcích je možné získat během jednoho až dvou dnů od většiny bank.
Jakmile budete mít doklad o prokázání finančních prostředků v ruce, chcete zajistit, aby byl po celou dobu bezpečný. Někteří podvodníci, kteří plánují finanční podvod, si mohou vyžádat/vyžádat doklad o finančních prostředcích, aby se ujistili, že soustřeďují své úsilí na někoho s významnou finanční hodnotou. Kromě toho obsahuje důležité finanční informace, které by měly být chráněny. Proto je důležité zajistit, abyste doklad o finančních prostředcích poskytli pouze důvěryhodným osobám, které jste důkladně prověřili.
Proof of Funds (POF) vs. Proof of Deposit (POD)
V komerčním bankovnictví je dokladem o vkladu ověření finanční instituce, že finanční prostředky byly uloženy na účet a odkud tyto vklady pocházejí. Za tímto účelem instituce porovná částku vypsanou na šeku s částkou na vkladovém lístku. Při žádosti o hypotéku bude muset kupující kromě prokázání finančních prostředků prokázat, že finanční prostředky byly skutečně uloženy na účet, a prokázat, odkud pocházejí.
Hypoteční společnosti obvykle chtějí vědět, odkud vklady pocházejí, zda pocházejí od dlužníka, nebo se jedná o dary od jiných stran. To pomáhá určit, zda bude dlužník schopen hypoteční úvěr poskytnout.
Kromě dokladu o finančních prostředcích a dokladu o vkladu je nutné při koupi bytu předat prodávajícímu nebo zástupci prodávajícího také dopis s předběžným souhlasem. Dopis s předběžným souhlasem prokáže, že jste schopni získat hypotéku na zaplacení zbývající části koupě bytu.