Co je to zefektivnění FHA? Zjednodušené refinancování FHA je pro majitele nemovitostí možností, kterou spravuje Federální správa bydlení (FHA). Má spotřebitelům poskytnout snazší způsob, jak získat refinancování hypotéky od zúčastněného věřitele. Aby se na něj majitel nemovitosti mohl kvalifikovat, musí mít v současné době hypotéku pojištěnou FHA a nemůže být v prodlení se splácením. Klíčové …
Co jsou zaknihované cenné papíry? Zaknihované cenné papíry jsou investice, jako jsou akcie a dluhopisy, jejichž vlastnictví se eviduje elektronicky. Zaknihované cenné papíry eliminují potřebu vydávat papírová potvrzení o vlastnictví. Vlastnictví cenných papírů se nikdy fyzicky nepřevádí při jejich nákupu nebo prodeji; účetní zápisy se pouze mění v účetních knihách komerčních finančních institucí, kde investoři …
Co je hypoteční pojištění? Hypoteční pojištění je pojistná smlouva, která chrání poskytovatele hypotečního úvěru nebo držitele titulu v případě, že je dlužník v prodlení se splácením, zemře nebo není jinak schopen plnit smluvní závazky plynoucí z hypotéky. Hypoteční pojištění může odkazovat na soukromé hypoteční pojištění (PMI), pojištění pojistného na kvalifikované hypotéční pojištění (MIP) nebo pojištění …
Co je platba za tok objednávek (PFOF)? Platba za tok příkazů (PFOF) je kompenzace, obvykle zlomky pence za akcii, kterou makléřská firma obdrží za nasměrování příkazů k realizaci obchodu na konkrétního tvůrce trhu. Klíčové způsoby Pochopení platby za tok objednávek (PFOF) Obchodování s akciemi a opcemi je stále složitější s rozšiřováním burz a elektronických komunikačních …
Co je Mastercard? Mastercard je druhou největší platební sítí v celosvětovém platebním průmyslu, hned za Visa. Mezi další významné platební sítě patří American Express a Discover. Mastercard spolupracuje s členskými finančními institucemi po celém světě a nabízí síťové platební karty se značkou Mastercard. Klíčové způsoby Mastercard Explained Samotná karta Mastercard je podnikem v oblasti finančních …
Co je možnost výhodného nákupu? Výhodná kupní opce je klauzule v leasingové smlouvě, která nájemci umožňuje koupit pronajaté aktivum na konci leasingového období za cenu podstatně nižší, než je jeho reálná tržní hodnota. Klíčové způsoby Pochopení možnosti výhodného nákupu Rada pro finanční účetní standardy (FASB) definuje výhodnou kupní opci jako ustanovení, které umožňuje nájemci koupit …
Co je možnost platby Minimální platba ARM? Minimální splátka hypotéky s nastavitelnou úrokovou sazbou (ARM) umožňuje dlužníkům provádět minimální splátky při splátkové variantě ARM. Jedná se o nejmenší částku, kterou může dlužník zaplatit při splátkové variantě ARM úvěru při splnění podmínek úvěrové smlouvy. Populárním typem hypotečního produktu je ARM. ARM poskytují dlužníkům během počátečního období …
Co je to hypoteční úvěr? Hypotéka s výší splátky je typ hypotéky, který vyžaduje stejnou splátku v dolarech každý měsíc nebo platební období. Hypotéky s výší splátky umožňují dlužníkům přesně vědět, kolik budou muset v každém platebním období zaplatit ze své hypotéky. Tato stabilita jim usnadňuje vytváření rozpočtů a jejich dodržování. Klíčové způsoby Pochopení hypotečního …
Co je transakční riziko? Transakční riziko se týká nepříznivého vlivu, který může mít kolísání měnového kurzu na dokončenou transakci před vypořádáním. Jedná se o kurzové nebo měnové riziko spojené konkrétně s časovou prodlevou mezi uzavřením obchodu nebo smlouvy a jejím vypořádáním. Klíčové způsoby Pochopení transakčního rizika Obvykle společnostem, které se angažují v mezinárodním obchodu, vznikají …
Co je certifikát důvěry zařízení? Osvědčení o svěření majetku (ETC) se vztahuje k dluhovému nástroji, který umožňuje společnosti převzít majetek do vlastnictví a užívat jeho užívání, zatímco za něj v průběhu času platí. Vydání dluhu je zajištěno zařízením nebo hmotným majetkem. Během této doby je vlastnické právo k zařízení drženo ve svěřenském fondu pro držitele …