Co je půjčka RHS?
Úvěr RHS je typem financování, které poskytuje nebo za které ručí Rural Housing Service (RHS) amerického ministerstva zemědělství (USDA). RHS půjčuje přímo dlužníkům s nízkými příjmy ve venkovských oblastech a ručí za úvěry poskytnuté schválenými věřiteli, kteří splňují požadavky RHS.
RHS vzniká a garantuje více než hypotéky na bydlení. Provozuje úvěrové programy pro komunitní služby, jako jsou zdravotní kliniky, policejní a hasičské stanice, školy a centra péče o děti – a věci jako vozidla a vybavení pro první pomoc.
Klíčové způsoby
Pochopení půjček RHS
Program garantovaných půjček na bydlení pro jednu rodinu pomáhá schváleným věřitelům zajistit rodinám možnost vlastnit důstojné bydlení. Dlužníci mohou mít nízký až střední příjem. Schválení dlužníci mohou postavit, rehabilitovat, zlepšit nebo přemístit sídlo do způsobilé venkovské oblasti.
RHS nabízí také úvěrové programy pro vícečlenné nájemní bydlení ve venkovských oblastech. Tyto programy financují projekty určené pro nízkopříjmové, starší a zdravotně postižené jednotlivce a rodiny a domácí pracovníky v zemědělství.
Kromě půjček na bydlení spravuje RHS také úvěrové programy pro komunitní služby ve venkovských lokalitách, jako jsou policejní a hasičské stanice, školy a centra péče o děti.
Rodinný dům, na který je využívána hypotéka RHS, musí být zamýšleným primárním bydlištěm dlužníka.
Požadavky na půjčky RHS
Aby bylo možné získat úvěr pro jednu rodinu RHS:
Úrokové sazby se u úvěrů RHS liší a určují je jednotliví věřitelé.
Pro buď přímé nebo garantované programy úvěrů na bydlení, dlužníci nemohou být delikventní na jakékoliv federální dluh a musí být USA. občané nebo právní nerezidenti cizinci.
U úvěru RHS nemusí být na dům vyžadována záloha, ale dlužník musí být stále schopen platit splátky hypotéky, daně a pojištění. Náklady na požadované opravy by mohly být zahrnuty do výše hypotéky.
Hypoteční úvěry RHS mohou být součástí souboru hypoték sekuritizovaných Vládní národní hypoteční asociací (GNMA, běžněji označovaná jako Ginnie Mae), což je vládní korporace v rámci amerického ministerstva bydlení a rozvoje měst (HUD).
Prostředky na RHS rodinné domy lze využít na:
FAQs
Co je služba bydlení na venkově (RHS)?
Rural Housing Service (RHS) je divize amerického ministerstva zemědělství (USDA). Spravuje úvěrové programy zaměřené na venkovské bydlení a veřejně prospěšné služby. Tyto programy mají za cíl zlepšit kvalitu života ve venkovských komunitách.
Jaký typ půjček RHS nabízí?
RHS spravuje přímé půjčky a záruky za půjčky lidem s nízkými až středními příjmy, kteří chtějí koupit, postavit nebo rehabilitovat rodinný dům ve venkovské oblasti.Nabízí také půjčky na nájemní bydlení pro více rodin ve venkovských oblastech k financování projektů pro lidi s nízkými příjmy, seniory a zdravotně postižené lidi a domácí zemědělce. RHS navíc spravuje úvěrové programy pro komunitní služby ve venkovských oblastech.
Jak mohu získat RHS úvěr?
Půjčky jsou k dispozici osobám s nízkými až středními příjmy. Limity příjmů se liší podle oblasti, kde dlužník žije. U půjčky na bydlení pro jednu rodinu musí být dům primárním bydlištěm a musí se nacházet v oblasti s počtem obyvatel 35 000 nebo méně. Dlužníci musí být občany USA nebo legálními cizinci bez trvalého pobytu a nesmí být dlužníkem žádného federálního dluhu.