Co je úrok z čistého zisku?
Podíl na čistém zisku je dohoda, která poskytuje výplatu čistého zisku operace stranám dohody. Je to neprovozní podíl, který může vzniknout, když vlastník nemovitosti, obvykle nemovitosti v oblasti ropy a zemního plynu, ji pronajme jiné straně za účelem rozvoje a těžby. Vlastníkovi je zaručena výplata části čistého zisku vytvořeného operací nebo má na tomto zisku podíl.
Místo úroku z licenčních poplatků může být poskytnut úrok z čistého zisku, kdy držitel obdrží podíl z hrubých příjmů spíše než z čistého zisku. Úrok z čistého zisku je nejběžnější v ropných a plynárenských společnostech.
Klíčové způsoby
Pochopení úroku z čistého zisku
Podíl na čistém zisku může vzniknout v případě, že vlastník nebo nemovitost nejsou schopni ani finančně, ani jinak vytvářet příjmy ze svého majetku. V případě nemovitosti na těžbu ropy a zemního plynu může vlastník vlastnit nemovitost, ale nemá zařízení na vyhledávání a těžbu ropy. Nemá také finanční kapitál na nákup zařízení nebo na najmutí dodavatele, který by tak učinil.
V tomto případě může vlastník stále generovat příjem ze svého majetku tím, že jej pronajme ropné těžební společnosti a bude se podílet na zisku této společnosti.
Další výhodou úrokového ujednání o čistém zisku je, že vlastník nemovitosti neodpovídá za žádné ztráty. Jejich procento z čistého zisku se nerovná sdílenému procentu ztrát. Pokud těžební společnost utrpí ztráty v průběhu podnikání nebo neobjeví žádnou ropu, všechny ztráty spojené s podnikem jdou na vrub provozovatele, nikoli vlastníka. Pro vlastníka nemovitosti se jedná o bezrizikový podnik.
V závislosti na ustanoveních nájemní smlouvy však může provozovatel tyto ztráty vymáhat z budoucích plateb čistého zisku od vlastníka nemovitosti.
Příklad úroku z čistého zisku
Společnost A vlastní práva na průzkum a rozvoj ropného a plynárenského majetku. Společnost A jej pronajímá společnosti B za účelem vrtání a těžby ropy. Společnost B a společnost A se dohodly na 15% podílu na čistém zisku, který má být vyplacen společnosti A výměnou za to, že společnosti B umožní těžit ropu na ropném majetku společnosti A.
V daném roce, pokud společnost B vydělá 10 milionů dolarů čistého zisku po odečtení všech přípustných a použitelných výdajů od příjmů z majetku, 1,5 milionu dolarů by bylo splatné společnosti A jako její podíl na čistém zisku.
Aby se předešlo právním komplikacím, měla by být v nájemní smlouvě upřesněna přesná definice čistého zisku a nákladů, které mohou být odečteny od výnosů, aby se k němu dospělo. Dalším předpokladem je transparentnost účetnictví.