Co je principál?
Jistina se nejčastěji používá k označení původní peněžní částky půjčené v úvěru nebo vložené do investice. Může také odkazovat na nominální hodnotu dluhopisu, vlastníka soukromé společnosti nebo hlavního účastníka transakce.
Klíčové způsoby
Hlavní
Pochopení principu
V souvislosti s výpůjčkou je jistina počáteční výší úvěru – může to být také částka, která je stále dlužná z úvěru. Pokud si vezmete například hypotéku ve výši 50 000 dolarů, jistina činí 50 000 dolarů. Pokud splatíte 30 000 dolarů, zůstatek jistiny se nyní skládá ze zbývajících 20 000 dolarů.
Výše úroků, které platíte z úvěru, je určena jistinou. Když splácíte měsíční splátky z úvěru, částka vaší splátky jde nejprve na pokrytí naběhlých úrokových poplatků; teprve poté je zbytek aplikován na vaši jistinu. Splácení jistiny úvěru je jediný způsob, jak snížit výši úroků, které nabíhají každý měsíc.
Hypotéka s nulovým kupónem je typ financování, při kterém pravidelné platby dlužníka pokrývají pouze úroky účtované z úvěru, na rozdíl od úroků i jistiny. V důsledku toho dlužník nečiní žádný pokrok při snižování zůstatku jistiny úvěru – nebo při budování vlastního kapitálu v zastavené nemovitosti.
Zvláštní úvahy
Inflace neovlivňuje nominální hodnotu jistiny úvěru, dluhopisu ani jiných finančních nástrojů. Inflace však reálnou hodnotu jistiny eroduje.
Představme si, že americká vláda vydá desetileté státní dluhopisy USA v hodnotě 10 milionů dolarů. Každá státní pokladna má nominální hodnotu nebo jistinu 10 000 dolarů. Jestliže průměrná roční míra inflace v příštích 10 letech je 4%, pak reálná hodnota těchto dluhopisů při splatnosti je pouze 6 755 641,69 dolarů.
Ano, zůstatek jistiny zůstává 10 000 dolarů, a to je nominální suma, kterou držitelé dluhopisů dostávají. Nicméně hodnota těchto 10 000 dolarů (tedy to, co si může koupit) klesla fakticky na 6 755,64 dolarů. Jinými slovy, jistina má pouze 67% své původní kupní síly.
Držitelé dluhopisů mohou stále získat zpět své původní náklady, pokud hodnota úrokového výnosu, který dluhopis vytvořil, je větší než hodnota ztracené jistiny. Mohou sledovat výši výnosu, nebo výnosu, který získají z dluhopisu.
Je tu nominální výnos dluhopisu, což je zaplacený úrok dělený jistinou dluhopisu, a jeho aktuální výnos, který se rovná ročnímu úroku vytvořenému dluhopisem dělenému jeho aktuální tržní cenou.
Druhy jistiny
Kromě jistiny úvěru existují čtyři další klíčové typy jistiny.
Investování
Jistina je také původní výše investice do aktiva, oddělená od jakéhokoli zisku nebo naběhlého úroku. Předpokládejme například, že uložíte 5 000 dolarů na úročený spořicí účet. Na konci 10 let se váš zůstatek na účtu rozroste na 6 500 dolarů. 5 000 dolarů, které jste původně uložili, je vaše jistina, zatímco zbývajících 1 500 dolarů je přiřazeno k zisku.
Dluhopisy
V kontextu dluhových nástrojů je jistina částka peněz, kterou si emitent dluhopisu půjčuje a kterou splatí držiteli dluhopisu v plné výši po splatnosti dluhopisu. Jistina dluhopisu je také známá jako jeho „nominální hodnota“ nebo „nominální hodnota“ (protože v dobách, kdy dluhopisy byly skutečnými fyzickými kusy papíru, byla tato částka vytištěna na líci samotného dluhopisu).
Jistina dluhopisu je bez jakýchkoli kupónů, opakujících se úrokových plateb nebo naběhlých úroků (i když emitent je povinen platit i tyto). Například desetiletý dluhopis může být vydán s nominální hodnotou 10 000 dolarů a má 50 dolarů opakujících se kupónových plateb pololetně. Jistina je 10 000 dolarů, nezávisle na kupónových platbách v hodnotě 1 000 dolarů po dobu trvání dluhopisu.
S výjimkou doby, kdy je dluhopis poprvé vydán, není jistina dluhopisu nutně stejná jako jeho tržní cena. V závislosti na stavu dluhopisového trhu může být dluhopis nakoupen za více či méně, než je jeho jistina.
Soukromé společnosti
Majitel soukromé společnosti, partnerství nebo jiného typu firmy se také označuje jako „zmocnitel“. To nemusí být nutně totéž jako generální ředitel. zmocnitelem může být úředník, akcionář, člen představenstva nebo dokonce klíčový zaměstnanec prodeje – v podstatě je to primární investor nebo osoba, která vlastní největší podíl podniku.
Odpovědné strany
Pojem „zmocnitel“ se vztahuje také na stranu, která má pravomoc jednat jménem organizace nebo účtu a přebírá s tím spojené riziko. zmocnitelem může být jednotlivec, korporace, partnerství, vládní agentura nebo nezisková organizace. zmocnitel se může rozhodnout, že jmenuje zástupce, kteří budou jednat jeho jménem.
Transakcí, které se zmocnitel účastní, může být cokoliv od akvizice podniku po hypotéku. Termín je obvykle definován v právních dokumentech transakce. V těchto dokumentech je zmocnitelem každý, kdo podepsal smlouvu, a má tedy práva, povinnosti a povinnosti týkající se transakce.
Když si člověk najme finančního poradce, je považován za zmocnitele, zatímco poradce je agentem. Agent se řídí pokyny zmocnitele a v rámci stanovených parametrů může jednat jeho jménem. Zatímco poradce je často vázán fiduciární povinností jednat v nejlepším zájmu zmocnitele, zmocnitel si ponechává riziko za jakékoli jednání nebo nečinnost ze strany agenta. Pokud agent provede špatnou investici, je to stále zmocnitel, kdo o peníze přijde.
Jak zjistíte hlavní částku?
Vzorec pro výpočet výše jistiny při jednoduchém úroku je P = I / (RT), což je výše úroku dělená úrokovou sazbou krát množství času.
Jak se skládání růst váš ředitel?
Výše jistiny investice může vydělávat úroky, ale úročení je, když se úrok, který vyděláte, přičte zpět k zůstatku jistiny. V podstatě vyděláváte úroky ze svého úroku – úročíte svůj výnos.