Co jsou vlastnická práva?
V mnoha zemích, včetně Spojených států, jednotlivci obecně uplatňují práva soukromého vlastnictví nebo práva soukromých osob na hromadění, držení, delegování, pronájem nebo prodej svého majetku.
Pochopení vlastnických práv
Majetek je zajištěn zákony, které jsou jasně definovány a prosazovány státem. Tyto zákony definují vlastnictví a veškeré související výhody, které jsou spojeny s držbou majetku. Termín majetek je velmi široký, i když právní ochrana pro určité druhy majetku se v jednotlivých jurisdikcích liší.
Majetek je obecně vlastněn jednotlivci nebo malou skupinou osob. Vlastnická práva mohou být rozšířena použitím patentů a autorských práv na ochranu:
Jiné druhy majetku, například komunální nebo státní majetek, jsou legálně vlastněny přesně definovanými skupinami. Ty jsou obvykle považovány za veřejný majetek. Vlastnictví je vymáháno jednotlivci na pozicích politické nebo kulturní moci.
Vlastnická práva dávají vlastníkovi nebo držiteli práva možnost nakládat s majetkem tak, jak si zvolí. To zahrnuje jeho držení, prodej nebo pronájem za účelem zisku nebo jeho převod na jinou stranu.
Získávání práv k nemovitosti
Jednotlivci v režimu soukromých vlastnických práv nabývají a převádějí ve vzájemně dohodnutých převodech, jinak prostřednictvím usedlosti. Vzájemné převody zahrnují nájemné, prodej, dobrovolné sdílení, dědictví, hazardní hry a charitu.
V případě volně přístupného majetku jej nikdo nevlastní ani neřídí, jako například vodní cesty.
Práva soukromého vlastnictví
Práva soukromého vlastnictví jsou jedním z pilířů kapitalistických ekonomik, stejně jako mnoho právních systémů a morálních filozofií. V rámci režimu práv soukromého vlastnictví potřebují jednotlivci možnost vyloučit ostatní z užití a užitku svého majetku.
Zvláštní úvahy
Práva soukromého vlastnictví a tržní ceny
Každá tržní cena v dobrovolné, kapitalistické společnosti má původ v převodech soukromého majetku. Každá transakce probíhá mezi jedním vlastníkem nemovitosti a někým, kdo má o nabytí nemovitosti zájem. Hodnota, za kterou je nemovitost směněna, závisí na tom, jak je pro každou stranu cenná.
Klíčové způsoby
Předpokládejme, že investor nakoupí akcie Applu v hodnotě 1000 dolarů. V tomto případě si Apple cení vlastnit akcie o 1000 dolarů více než akcie. Investor má opačnou preferenci a oceňuje vlastnictví akcií Applu více než 1000 dolarů.