Co je úvěrový závazek?
Úvěrový závazek je dohoda komerční banky nebo jiné finanční instituce o půjčce podniku nebo jednotlivci určitou peněžní částku. Úvěrový závazek je užitečný pro spotřebitele, kteří si chtějí koupit dům nebo podnikatelský záměr uskutečnit velký nákup.
Klíčové způsoby
Pochopení úvěrového závazku
Úrokové sazby při získání příslibu zajištěného úvěru mohou být nižší, ale tento typ úvěru vyžaduje složení zajištění; pokud nemůžete úvěr splatit, můžete riskovat ztrátu zajištění.
Druhy úvěrových závazků
Úvěrové závazky mohou být buď zajištěné, nebo nezajištěné.
Zajištěný úvěrový závazek
Věřitel je držitelem listiny nebo vlastnického práva k zajištění – nebo na aktivum uvalí zástavní právo – dokud není půjčka zcela splacena. Nesplácení zajištěného úvěru může vést k tomu, že věřitel převezme vlastnictví zajištěného aktiva a prodá je, a v tomto okamžiku by pak nesl odpovědnost za použití výtěžku na pokrytí půjčky.
Nezajištěný úvěrový závazek
Úroková sazba však může být vyšší než u zajištěného úvěrového závazku, protože dluh nezajišťuje žádné zajištění. Nezajištěné úvěry mají obvykle pevně stanovený minimální splátkový kalendář a úrokovou sazbu. Proces získání tohoto typu úvěru často vyžaduje méně papírování a schvalování než u zajištěného úvěrového závazku.
Výhody a nevýhody úvěrových závazků
Nevýhodou závazku zajištěného úvěru je, že dlužníci, kteří si vezmou příliš mnoho peněz a nejsou schopni úvěr splatit, mohou přijít o zajištění. To by například mohlo znamenat ztrátu bydlení. Nezajištěné závazky mají vyšší úrokovou sazbu, což půjčky prodražuje.