Co jsou Net Acres?
Čisté akry jsou objem pronajatých nemovitostí, které společnost zabývající se těžbou ropy a/nebo zemního plynu drží a které se týkají skutečného pracovního zájmu společnosti. Čisté akry se liší od hrubých akrů, protože čisté akry snižují celkové pronajaté akry o skutečné procento vlastnictví v daném pronájmu.
Pokud tedy společnost sdílí polovinu svého pracovního podílu na pronájmu 10 000 akrů s jinou společností, čistá výměra společnosti se zvýší pouze o 5 000 akrů, zatímco její hrubá výměra bude počítat celých 10 000 akrů. Pokud společnost drží celý pracovní podíl na konkrétním projektu, její čistá výměra a hrubá výměra budou stejné. Čistá výměra se také označuje jako čistá výměra minerálních akrů.
Klíčové způsoby
Understanding Net Acres
Čisté akry lze vypočítat na základě jednotlivých projektů jednoduše tak, že se hrubé akry vynásobí procentem vlastnictví. Čisté akry se nejčastěji uvádějí v souvislosti s konkrétním projektem. Analytici a mediální experti však někdy odkazují na celkové čisté akry ropné a plynárenské společnosti nebo na čisté akry v určité formaci nebo regionu. To se obvykle dělá pro ilustraci expozice společnosti. Pokud například Venezuela prochází obdobím politické nestability, analytik upozorní na čisté akry, které ropné společnosti, které pokrývají, mají v regionu.
Co investorům říkají čisté akvárka
Čistá výměra je spíše ukazatelem specifickým pro dané odvětví než obecným investičním opatřením, jako je návratnost investovaného kapitálu (ROIC). V první řadě je celkový čistý objem akrů společnosti užitečným ukazatelem velikosti společnosti. Velké ropné a plynárenské společnosti mají miliony čistých akrů jako součást své globální stopy. Pro každou společnost je však nárůst a pokles čistého akru jasným signálem expanze nebo zmenšení. Zaměříme-li se na to níže, celkový čistý akr může být rozdělen podle jednotlivých zemí, což dává investorům představu o expozici a umístění na různých trzích a v různých regionech. A konečně, čisté akry mohou být seřazeny podle typu, což ukazuje, kolik průzkumu a rozvoje se provádí například v břidlicových oproti ropným pískům.
Čisté akry samozřejmě nevypovídají celý příběh. Existují další otázky, co společnost s touto výměrou dělá. Kolik vrtů se vyrábí? Kolik průzkumných vrtů se plánuje kvůli pronájmu? Za jak dlouho se čisté akry přesunou od průzkumu ke skutečné produkci? Jaké jsou možné rezervy a jaké jsou prokázané rezervy pro čisté akry? Odpovědi na tyto otázky vyžadují, aby se investoři přesunuli za čisté akry a hlouběji do jemnějších metrik ropného a plynárenského průmyslu. Čisté akry jsou nejužitečnější jako ukazatel velikosti a ucházející zástupný ukazatel růstu.
Net Royalty Acres
Souvisejícím pojmem k čistým akrům jsou čisté licenční akry, které představují licenční podíl držitele na pronájmu ropy a zemního plynu. Dost často si ropné společnosti pronajímají pozemky, místo aby je koupily, od rezidentů. V takových případech mají majitelé pozemků nárok na licenční podíl z příjmů získaných z vrtných vrtů na pozemku. Čisté licenční akry se používají k ocenění nerostných nebo licenčních úroků z vlastníkova procentního podílu na pozemku. Vypočítá se vynásobením vlastníkova podílu na traktu počtem akrů v traktu pozemku. Čisté licenční akry se však liší od čistých akrů a nemají přímý vliv na hodnocení společností.